【最新消息】禹州集團(tuán)宣布將于港交所上市公司擬發(fā)行的2026年到期的3億美元綠色優(yōu)先票據(jù)，該票據(jù)年利率為7.85%。

　　隨著網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)的崛起，奶茶店的熱度提升可謂是突飛猛進(jìn)，但熱度所吸引來(lái)的創(chuàng)業(yè)者大多數(shù)都選擇了加盟連鎖店來(lái)經(jīng)營(yíng)。的確，加盟店能在一定程度上加大開(kāi)店的成功率，但是對(duì)加盟品牌可不能馬虎，各位記得多方面的對(duì)比考慮。其次，選址問(wèn)題不會(huì)隨著加盟而解決。今天就來(lái)講講奶茶店加盟選址怎么樣才好?

　　選址技巧一：選址思考

　　想站穩(wěn)市場(chǎng)，投資者必須掌握的選址技巧，大家必然也發(fā)現(xiàn)地址已經(jīng)產(chǎn)生的絕對(duì)影響力了，因此想掌握市場(chǎng)首先就選擇好地址，通往熱鬧的途中，店開(kāi)在那里比熱鬧地點(diǎn)的房租便宜而且客流量不見(jiàn)得少。

　　在選址上要有前瞻性，并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時(shí)遇到市政規(guī)劃變動(dòng)，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。

　　因此，創(chuàng)業(yè)者在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來(lái)的發(fā)展情況。比如該地區(qū)的人口流量及特點(diǎn)包括該地常駐居民總量，流動(dòng)人口數(shù)量，分布密度、不同時(shí)段經(jīng)過(guò)店址附近的人流量、居民戶數(shù)及人口特點(diǎn)如年齡、性別，教育程度、職業(yè)等。

　　總之，店鋪必須開(kāi)在客流量稠密之處，如繁華的商業(yè)街、寫字樓聚集的商務(wù)區(qū)、交通樞紐以及年輕人聚集的中高檔社區(qū)。

　　奶茶飲品加盟店的店鋪位置選擇的好，自然就能收獲很高的人氣，周圍環(huán)境吸引力是最重要的，是能吸引消費(fèi)者的一個(gè)重要的發(fā)展因素，在某種意義上這些所謂的吸引物也是客源產(chǎn)生的場(chǎng)所，就是你要思考的地方。

　　如今各行各業(yè)比比皆是因?yàn)檫x址錯(cuò)誤產(chǎn)生的失敗的例子，所以地址的選擇一定要有慎之又慎的思考。而無(wú)數(shù)成功的加盟案例肯定了地址因素對(duì)于項(xiàng)目發(fā)展產(chǎn)生的影響，因此在創(chuàng)業(yè)初期選擇適合的地址顯得那么重要。

　　選址技巧二、細(xì)節(jié)考察

　　奶茶飲品加盟商不要害怕市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，店面的選址一方面是在乎競(jìng)爭(zhēng)的，同時(shí)競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)的動(dòng)力也是不能忽視的，地址如果選擇同類店鋪聚集的街區(qū)，只要你的產(chǎn)品好，經(jīng)營(yíng)技巧好，就不用懼怕行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的壓力。

　　注意店鋪?zhàn)饨鸬男詢r(jià)比，要知道不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結(jié)構(gòu)的加盟店面，租金會(huì)有很大出入，有時(shí)甚至相差十幾倍。最后就是要看店面的具體結(jié)構(gòu)了，如月租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)、轉(zhuǎn)手費(fèi)、水電費(fèi)、付款期等，另外還要考慮到該店面的產(chǎn)權(quán)所有者，及產(chǎn)權(quán)狀況這些細(xì)節(jié)關(guān)系，避免后期遇到更多經(jīng)驗(yàn)的難題。

　　其次，對(duì)于選址的具體位置參考，大家可能也有點(diǎn)迷惑不清，接下來(lái)就給各位說(shuō)說(shuō)主要的幾個(gè)選擇地點(diǎn)：

　　1.繁華的商業(yè)街

　　這樣的位置寸土寸金，而且這樣的位置并不好找，即使有，房?jī)r(jià)高得也令人為難。必須精確計(jì)算可得利潤(rùn)情況。如果確定有較高利潤(rùn)，即使是有一定的風(fēng)險(xiǎn)也應(yīng)果斷租下，高投入與高回報(bào)原則上是成正比的。

　　高租金是在長(zhǎng)期的商業(yè)活動(dòng)中形成的，價(jià)格圍繞市場(chǎng)的平均價(jià)值走。關(guān)鍵是經(jīng)營(yíng)者是否可以租得起，做得好黃金口岸的生意。

　　2.人流量、客流量

　　公共汽車站、地鐵車站、航運(yùn)、航空站都是客流量大的地方?？土髁看螅巧獬晒Φ谋匾獥l件之一。

　　3.居住社區(qū)入口附近

　　現(xiàn)在的大型社區(qū)已逐步完善，成為單獨(dú)的社會(huì)生活區(qū)域，各種功能十分齊全，呈現(xiàn)出以家?guī)У甑慕?jīng)營(yíng)趨勢(shì)。一些知名品牌的產(chǎn)品向社區(qū)擴(kuò)張。選擇社區(qū)內(nèi)人口密度大、位置良好的商用或民用房屋門面房做飲品店的店址，效益一般都會(huì)不錯(cuò)。

　　4.大型超市內(nèi)

　　在大中城市中，大型超市發(fā)揮著強(qiáng)大的銷售作用。所以大型超市開(kāi)在哪里，奶茶店就跟在哪里。在國(guó)外知名超市沃爾瑪、家樂(lè)福及國(guó)內(nèi)知名大型超市華聯(lián)等的超市內(nèi)，都有國(guó)內(nèi)知名品牌飲品店的一席之地。

　　5.休閑娛樂(lè)場(chǎng)所

　　包括電影院、劇院、體育館、健身房密集的地方。凡是餐飲業(yè)聚集的地方，大多夜間與周末都會(huì)出現(xiàn)人流滾滾的情況。選擇奶茶店消遣休閑成為許多人的愛(ài)好。

　　6.院校的入口周圍

　　隨著院校生活服務(wù)功能轉(zhuǎn)向社會(huì)以后，院校附近已成為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)集中地區(qū)。奶茶店的消費(fèi)對(duì)象多為年輕人，所以奶茶店坐落在此，也會(huì)有不凡的銷售業(yè)績(jī)。

　　7.文化交流場(chǎng)所

　　會(huì)議中心、展覽館、博物館、主題公園、旅游勝地，這些具有一定文化內(nèi)涵，吸引人們前來(lái)觀光交流的場(chǎng)所，也是非常適宜開(kāi)奶茶店的。

　　以上就是關(guān)于奶茶店加盟選址的相關(guān)內(nèi)容，選址問(wèn)題的妥善解決，能夠讓后期的客源有所保障。穩(wěn)定的客源也需要門店進(jìn)行跟蹤維護(hù)，借助門店管理系統(tǒng)的會(huì)員營(yíng)銷功能，能夠很好的掌握用戶信息，進(jìn)行精準(zhǔn)的營(yíng)銷從而推動(dòng)到店消費(fèi)人數(shù)的增多。