全民擺攤，擺攤競爭壓力也很大，怎么擺攤賺錢，首選選址是關鍵！

　　八大區(qū)域?qū)ふ覕[攤點！

　　對店鋪選擇頗有研究的上海全明經(jīng)濟技術有限公司董事長姚允濤總結八大八大區(qū)域?qū)ふ覄?chuàng)業(yè)店鋪，這八大區(qū)域是：

　　創(chuàng)業(yè)園區(qū)：這是為創(chuàng)業(yè)者度身定制的創(chuàng)業(yè)場所，配套設施齊全，還有政府優(yōu)惠政策支持?，F(xiàn)在很多城市都有不少創(chuàng)業(yè)園區(qū)，這些創(chuàng)業(yè)園的定位各不相同，創(chuàng)業(yè)者可根據(jù)自己的創(chuàng)業(yè)方向選擇。

　　大學園區(qū)：近幾年，市區(qū)大學向郊區(qū)分散，很多城市的大學城充滿了商機，商業(yè)生態(tài)也初步形成。

　　城鎮(zhèn)商業(yè)中心：隨著城鎮(zhèn)化的發(fā)展，城鎮(zhèn)配套商業(yè)也蘊藏著豐富的商機，這些區(qū)域中心有著巨大的潛在市場，而且租金相對比較便宜，先吃螃蟹不足就是這塊市場有很大的不穩(wěn)定性，人口流動性很大，所以在前期也要充分了解整個中心的人口成分。

　　國內(nèi)外化居住區(qū)：一些一線城市已經(jīng)形成一批成熟的涉外貴族享受住宅區(qū)，對有意涉足高層次服務領域的創(chuàng)業(yè)者來說，這些地區(qū)都有著諸多的商機。

　　平價房開發(fā)區(qū)：近年來由于居民不斷遷入而成為新的人口聚集地，在日常生活服務、少售、餐飲、教育等領域，為創(chuàng)業(yè)者提供了大量的機會。

　　大型開發(fā)區(qū)：很多大型開發(fā)區(qū)和大學城一樣，也蘊含著豐富的商機，雖然有些尚未形成氣候，但從今后的趨勢看，具有一定的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　三大途徑獲得專職信息

　　很多創(chuàng)業(yè)者都習慣穿街走巷地尋找店鋪，費時費力，而且效率較低。以下三條是創(chuàng)業(yè)者獲取店鋪信息的有效途徑：

　　一、充分利用政府創(chuàng)業(yè)指導部門的服務。很多市、區(qū)就業(yè)促進中心等部門都提供小本的創(chuàng)業(yè)指導服務，包括如何選擇創(chuàng)業(yè)場所。

　　二、委托專職的房產(chǎn)中介機構。與住房中介機構相比，能提供針對性更強的信息。

　　三、登陸商鋪租賃專職網(wǎng)站。如今有不少商鋪租賃網(wǎng)站，信息豐富，搜索方便。此外，參加房地產(chǎn)交易會也能獲得大量的商鋪信息。

　　四大技巧落實擺攤地點！

　　對創(chuàng)業(yè)者來說，雖然只是租個店鋪，但其實就像買房子一樣麻煩，有時候甚至更為繁瑣，需要技巧性地處理地段選擇、租金洽談、合同簽定等諸多問題，而這些都會影響創(chuàng)業(yè)的成敗。

　　一、有的放矢選店鋪，創(chuàng)業(yè)者應根據(jù)創(chuàng)業(yè)項目的特性和所在區(qū)域特色來確定商鋪落點，如涉足服務領域的一般應選在居民區(qū)，涉足餐飲行業(yè)應選在人流密集地區(qū)，這樣才能支持一定的消費客流。

　　二、由下至上談租金，許多創(chuàng)業(yè)者習慣根據(jù)店鋪業(yè)主開出的價格由上至下砍價，結果被別人牽著鼻子走。的做法是，在充分了解市場行情的基礎上預先設定租金上下限，然后從心理價位談起，這樣有利于擠出價格“水份”。

　　三、不宜選擇轉(zhuǎn)租店鋪，如今市場上有不少二次轉(zhuǎn)租甚至三次轉(zhuǎn)租的店鋪，這些店鋪在原價上加了多次轉(zhuǎn)租利潤，因此價格比同類商鋪高出很多，建議初次創(chuàng)業(yè)者謹慎選擇。

　　四、租賃期限越長越好，在店鋪租金行情不斷上漲的形勢下，租賃期限越長越好，否則將不利于控制預算，無形中加大了創(chuàng)業(yè)風險。

　　如果你正在為選址發(fā)愁，本文是不是讓你茅塞頓開了呢?本文只為拋磚引玉，店鋪選址是一門學問，想創(chuàng)業(yè)的朋友們需要細細斟酌!